▼第1話／三鷹（見たか）、五代!!▼第2話／行きがけの駄犬▼第3話／ソルティー・ドッグ▼第4話／メモリアル・クッキング▼第5話／複雑夜（ふくざつや）▼第6話／桃色電話▼第7話／ギンギラギンにさりげなく▼第8話／キャンパス・ドール▼第9話／ケガの功名争い▼第10話／影を背負いて▼第11話／マフ等（ラー）、あげます

●主な登場人物／五代裕作（一刻館住人の浪人生。管理人さんを一途に想っている）、音無響子（一刻館の管理人で未亡人。かなりのヤキモチやき）
●あらすじ／テニスクラブに通いだしてから明るくなった響子に、住人たちは「男ができたから」と噂する。心配になった五代は、四谷とともにテニスクラブを偵察するが、響子の楽しそうな姿に不安は増すばかり。練習後、朱美が勤める『茶々丸』へ三鷹とともにお茶しに行く一刻館ご一行だったが、さっそく五代と三鷹は火花を散らし始め…（第1話）。
●本巻の特徴／響子をめぐって三鷹と攻防を繰り広げる一方で、こずえのアタックを拒みきれない五代。優柔不断な性格が災いし、響子の信用をなくす始末。複雑になっていく恋の行方は…!?
●その他の登場人物／四谷（4号室の住人。年齢職業素性一切が謎。壁に穴を開けて、五代の部屋によく来る）、六本木朱美（6号室の住人。スナック『茶々丸』で働くセクシーお姉さん）、一の瀬さん（宴会好きの肝っ玉母さん。存在感の薄い亭主と、小学生の息子・賢太郎がいる）、犬の惣一郎さん（響子さんの最愛の人の名前をもらった一刻館のアイドル。焼き鳥に目がない）、三鷹俊（響子さんが通うテニスクラブのコーチ。財力家柄文句ナシのイケメン。犬が苦手）、七尾こずえ（バイトで知り合った五代に迫る積極的な女の子）